Veralgemening 6% btw op sloop en heropbouw

Economische en ecologische impact

In België ging in 2017 nog steeds een groter bedrag naar renovatie (12 miljard euro) dan naar nieuwbouw (9 miljard euro), maar de bouw van nieuwe woningen steeg tussen 2012 en 2017 wel meer (18%) dan de renovatiewerken van woningen (14%). Momenteel is het zo dat de renovatie van woningen ouder dan 10 jaar mogelijk is aan een verlaagd btw-tarief van 6%. Om energetische redenen is het echter vaak beter om een oude woning te slopen en herop te bouwen, maar de btw daarop bedraagt in veel gebieden nog 21%. “Centraal in ons eisenprogramma voor de komende federale regering staat de uitbreiding naar heel het land van de verlaagde 6% btw voor de sloop en heropbouw van oude woningen. Deze maatregel heeft een erg belangrijke ecologische impact”, weet Robert de Mûelenaere, gedelegeerd bestuurder van de Confederatie Bouw. Ons land heeft immers een aanzienlijk gebouwenbestand dat verouderd is en op het vlak van energie bijzonder slecht scoort. Heel wat woningen en gebouwen beantwoorden niet aan de huidige normen qua energieprestaties. Renoveren heeft in dat geval niet altijd zin. De sectorfederatie maakt van de veralgemening van de 6% btw voor sloop en heropbouw daarom een belangrijk speerpunt in haar memorandum voor de federale verkiezingen van 26 mei 2019. Op termijn zou de maatregel ook kunnen worden uitgebreid tot de verkoop van woningen die na sloop worden gebouwd.