Ferro Offices Rotterdam krijgt nieuw leven met glas, hout en visie

In het Rotterdamse M4H-gebied is het voormalige Ferro-kantoorgebouw uit 1969 getransformeerd tot een eigentijds en landschapsbepalend kantoor. De herontwikkeling, ontworpen door GROUP A en gerealiseerd met onder meer AGC als glasleverancier en Timmerfabriek Gebrs. Bos B.V. als glasplaatser, toont hoe esthetiek, energieprestaties en hergebruik elkaar kunnen versterken.

Bouwen op een bestaand casco

De betonnen structuur, vloeren en trappenhuizen van het oorspronkelijke gebouw zijn behouden. Die keuze levert een forse besparing op CO₂-uitstoot en grondstoffen op, omdat nieuw beton grotendeels achterwege blijft. Het resultaat is een solide basis waarop een nieuw, duurzaam gevelconcept kon worden ontwikkeld.

Contextueel gevelontwerp

Elke zijde van het gebouw reageert anders op zijn omgeving en de stand van de zon. De oost- en westgevel kregen lamellen voor extra schaduw bij lage zonnestanden. De noordgevel maximaliseert daglichttoetreding in de winter. Aan de zuidzijde zijn de ramen 1,80 meter teruggeplaatst, waardoor diepe balkons ontstonden die als natuurlijke zonwering functioneren: in de zomer houden ze hoge zon tegen, in de winter valt het licht alsnog ruim binnen.

Glas als bepalende factor

Hoewel de warme houten bekleding het beeld sterk stuurt, speelt glas de hoofdrol in comfort en uitstraling. Voor Ferro Offices is gekozen voor hoogwaardig isolerend glas dat circa 70 procent van het daglicht doorlaat en 67 procent van de zonnewarmte buiten houdt (ZTA-waarde 33). Het toegepaste low‑iron glas vermindert de groene zweem en verlaagt de reflectie, waardoor gevel en omgeving natuurlijker overkomen en het interieur beter zichtbaar blijft.

Duurzaamheid met low‑tech klimaatstrategie

Het ontwerp combineert materiaalhergebruik met een houten gevel en geïntegreerde zonwering. Daardoor daalt de koellast en volstaan lichtere installaties. De thermische massa van het behouden beton wordt actief benut: nachtkoeling laadt het gebouw met “koude” op, die overdag vrijkomt. Ook in de glasproductie zelf is aandacht voor milieu-impact door inzet van gerecycled glas (cullets) en productie op lagere temperaturen, aangevuld met transport van grondstoffen per schip of trein.

Techniek en uitvoering

De glasopbouw verenigt eisen op het vlak van lichtdoorlatendheid, zonwering, veiligheid, brandwerendheid en akoestiek. Extra aandacht ging uit naar thermische spanningen, met name op de terugliggende zuidgevel waar temperatuurverschillen in één ruit groot kunnen zijn. Voorafgaande analyses beperkten het risico op spontane breuk. Logistiek vergde het plaatsen van grote glaspanelen in de bestaande structuur precisie tot op de millimeter.

Voorbeeld voor toekomstige herontwikkeling

Ferro Offices laat zien dat renovatie en herontwikkeling een volwaardig alternatief voor nieuwbouw zijn. Door bestaande structuren te behouden en materialen als hout en hoogwaardig glas doelgericht in te zetten, ontstaat een gebouw dat voldoet aan hedendaagse eisen voor comfort, energie en beleving—en dat tegelijkertijd karakter en context versterkt.

Betrokken partijen

• Opdrachtgever: Havenbedrijf Rotterdam
• Architect: GROUP A
• Aannemer: Dura Vermeer Bouw
• Glasproductie: AGC Kempenglas, Mol
• Glasplaatsing: Timmerfabriek Gebrs. Bos B.V., Goudriaan
• Fotografie: Keesnan Dogger

Bron: AGC Glass Europe